房地产销售数据汇总与分析

在经过了一年的强监管之后,不少房企改变了经营策略,营收情况也有较大的改变。近日,多家机构发布2021年百强房企全年销售业绩榜单。

监测数据显示,2021年百强企业销售额平均增速为4.2%,远低于2017年的36.9%。公布年度销售目标的32家代表企业,目标完成率总体明显低于2020年,除绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等目标完成率超100%外,大部分企业未能完成年度目标任务。

其中,碧桂园、万科、融创分别以累计销售7588.2亿元、6203亿元和5976亿元位列三甲,合计销售19767亿元。相比2020年碧桂园、恒大、万科销售分别达到7888.1亿元、7038亿元和7011亿元,2021年略有缩水。

百强房企全年销售业绩分析

从规模来看,千亿房企维持在41家,同时共计158家房企跻身百亿军团,但房企不再单纯追求规模扩张,3000亿元以上、1000亿~3000亿元、500亿~1000亿元、300亿~500亿元、100亿~300亿元房企分别为9家、32家、25家、38家、54家。

二线城市继续成为百强房企的业绩后盾。50家百亿代表企业中,二线城市业绩贡献占比为58.1%,但较2020年微降0.2个百分点;三四线城市业绩贡献率为23.4%,同比增长0.3个百分点;一线城市业绩贡献率为18.5%,总体保持稳定。

其中,长三角、粤港澳(内地)、京津冀三大城市群销售贡献率分别为37.9%、13.9%、10.3%,合计占比超六成。杭州、北京、南京、上海、广州、苏州、武汉、重庆、成都、深圳列2021年百亿代表企业城市销售额前十名。

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